Кенилворт Армс – это высокий жилой дом в самом сердце Чикаго, ставший убежищем для бездомных, иммигрантов и тех, кто прячется от закона. В его стенах останавливаются мелкий преступник Круз, который сбежал из Майами от своих сообщников, и Джонатан, оставивший позади неудачный брак. Однако этот дом полон загадок: люди здесь исчезают, его стены хранят множество тайн, и порой кажется, что они живые, будто в них течет настоящая кровь. В подземных коммуникациях и воздуховодах прячется нечто, с чем не сталкиваешься даже в самых ужасных снах. Когда у Круза возникают проблемы с полицией и местным криминальным авторитетом, Кенилворт Армс начинает меняться, реагируя так, что защититься от него не смогут ни случайные гости, ни постоянные жители.