Лондон хранит множество секретов, и одним из них является Баньян-Корт, возведенный скандально известным олигархом Тобиасом Феллом. С его роскошным фасадом и элитными квартирами на фоне бедных жилищ сзади.

В день, когда отмечается юбилей постройки, этот загадочный миллиардер неожиданно собирает за столом двенадцать гостей. Какова его истинная мотивация? Как они связаны между собой?

Стены Баньян-Корта становятся свидетелями драм и темных дел, которые разворачиваются в его изменчивых пространствах, где путь не всегда определяется физическими границами. Двенадцать обитателей несут на себе тяжесть грехов олигарха Тобиаса Фелла, их судьбы переплетаются на фоне ужасного нераскрытого преступления.

Эта современная история в жанре хоррора с ярким социальным подтекстом проявляется в архитектуре этого проклятого здания, пронизывая каждый этаж. Жители разделены не только физически, но и экономически – социальное неравенство, власть, ответственность и предвзятости ставят между ними преграды. Однако лишь угроза из потустороннего мира способна объединить жильцов всех 13 этажей.