Москва, 1914-й. Пока толпа в приступе патриотизма громит немецкие вывески, у аптеки на Чистых прудах фармацевт Гильбих втайне создаёт ИДЕАЛЬНУЮ ЖЕНЩИНУ — не рождённую, а выращенную в колбах. Живую. Невероятно прекрасную. И страшно голодную. Августина не пьёт кровь — её кормит ваша похоть. Одного взгляда достаточно, чтобы кучер забыл о семье. Одного касания — и брат Императора падает к её ногам. Благочестивая дочь хозяина, та самая с чётками и Евангелием, вдруг сама ищет боль в хитровских трущобах. А что происходит за запертыми дверями бывшего класса, где хозяйничает холодная мадам Гильбих, — лучше даже не воображать.

Дом №12 становится настоящей Фабрикой Греха, и остановить это уже невозможно. Создатель в отчаянии прячется в подвале, но поздно: джинн давно вырвался на свободу.

Думаете, это осталось там, в прошлом? Она и сегодня бродит по Чистопрудному бульвару. И она по-прежнему голодна.