Семья Ивана приобретает старый дом в Ельце и решает провести там лето. Мальчику из столицы совершенно не нравится новое место, и вскоре он осознает, что в доме обитает нечто невидимое, недовольное шумным соседством и не признающее его семью хозяевами. Исследуя территорию, Иван находит древний подвал и сталкивается с проявлениями тёмных сил. Он сильно испуган и лишь мечтает о побеге, но не может оставить в проклятом доме беззащитных родителей и активную младшую сестру. Таким образом, Иван начинает собственное расследование. К счастью, ему на помощь приходит Лиля – девочка, живущая рядом.