1977 год. Маленький городок охвачен паникой из-за серии убийств, совершенных таинственной «Леди Киллер». Бет Грир, молодая и богатая женщина с eccentricным поведением, становится главной подозреваемой, так как ее видели бегущей с места одного из преступлений. Тем не менее, суд оправдывает ее, и с тех пор она практически не покидает свой особняк.

2017 год. Шей Коллинз посвящает все свое свободное время сайту с интригующим названием «Книга нераскрытых дел», собирая сведения о преступлениях, за которые никто не был наказан. Встретив Бет Грир, Шей решает взять у нее интервью, и, к ее удивлению, Бет соглашается.

Соблазн узнать правду об одном из самых странных дел слишком велик, хотя каждый раз, когда Шей пересекает порог мрачного и угрюмого дома, у нее по спине бегут мурашки.

Что если умная и обаятельная Бет на самом деле оказывается хладнокровной убийцей-манипулятором? Что если в темных уголках ее зловещего особняка скрываются иные опасности?